Чем доказать свое право на земельный участок?

Чем доказать свое право на земельный участок?

В последнее время возникло достаточно много суеты и паники вокруг положений, вступающего в силу с 1 января 2017 г. Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»....

В последнее время возникло достаточно много суеты и паники вокруг положений, вступающего в силу с 1 января 2017 г. Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Распространяется информация о том, что граждане, владеющие земельными участками на основании старых документов о собственности, потеряют свои земельные участки. Никто не отменял и не вносил изменения в п.9 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»: государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Следует, однако, помнить о Распоряжении Правительства РФ от 1 декабря 2012 г. N 2236-р О плане мероприятий («дорожная карта») «Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» : п.21.4. -исключение с 1 января 2018 г. из законодательства положений, допускающих внесение сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отсутствие в государственном кадастре недвижимости сведений о координатах характерных точек границ земельных участков. Т.е. с 1 января 2018г. собственник земельного участка, границы которого не уточнены в соответствии с действующим законодательством, не смогут им распорядиться (продать, подарить, заложить и пр.).

Таким образом, правообладателям земельных участков следует обратить внимание на следующие моменты:

1. Старое свидетельство остается действующим, но необходимо удостовериться, что сведения о ваших правах внесены в Единый государственный реестр прав (ЕГРП). Это можно сделать, заказав в любом многофункциональном центре, выписку о правах на свой земельный участок. Одной из возможных проблем отсутствия записи о правах в ЕГРП могут стать разнообразные мошеннические схемы, которые, к сожалению, часто придумывают непорядочные чиновники земельных отделов органов местного самоуправления. При наличии правоудостоверяющих документов старого образца, вы без проблем сможете внести в ЕГРП сведения о земельном участке. Помните, что с 15 июля 2016г. свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, не выдается. При этом, любой гражданин сможет получить выписку из единого государственного реестра прав, в которой будет отображена вся необходимая информация. Такое нововведение определено Федеральным законом, подписанным президентом РФ В.В.Путиным 3 июля 2016 года: № 360-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», в том числе в Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

2. Необходимо до 1 января 2018 г. провести межевание земельного участка в связи с уточнением местоположения границ и площади тем, кто еще этого не сделал. Для этого вам стоит обратиться к уполномоченному специалисту – кадастровому инженеру, предоставив ему, весь пакет документов на земельный участок

.

Гриценко Валерия Викторовна,admin-ajax
Руководитель Информационно-правового проекта «Народное право на землю»,
Эксперт Общероссийского народного фронта, кадастровый инженер.

 

категории
Авторские статьиЗакон и НедвижимостьПубликацияРубрики
. .

.
НЕТ КОММЕНТАРИИ

Комментарии на сайте проходят модерацию. Согласно требованиям российского законодательства, мы не публикуем сообщения, содержащие нецензурную лексику и/или оскорбления, даже в случае замены букв точками, тире и любыми иными символами.

Не допускаются сообщения, призывающие к межнациональной и социальной розни.

Комментарии:

*

*

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

  • Начались ежемесячные выплаты из средств МСК

    Новосибирские семьи начали получать ежемесячные выплаты из средств материнского капитала. В текущем году у семей с невысоким доходом, в которых родился второй ребенок, появилась возможность получать средства материнского (семейного)...
  • Как выйти на пенсию досрочно

    Определенные категории граждан имеют право на назначение страховой пенсии по старости ранее достижения общеустановленного пенсионного возраста, то есть досрочно. Правом на досрочную пенсию обладают соответствующие профессиональные и социальные категории граждан. К...
  • Более 100 тыс. новосибирцев направили МСК на жилье

    Уже более 100 тысяч новосибирских семей улучшили жилищные условия с помощью средств материнского капитала. Улучшение жилищных условий остается по-прежнему одним из самых популярных направлений в распоряжении средствами материнского (семейного)...
  • МФЦ выдает справку о пенсии в режиме онлайн

    Теперь справку о виде и размере пенсии можно получить в режиме онлайн при визите в МФЦ. Одной из услуг, предоставляемых Пенсионным фондом России, является выдача справки о виде и...